Große renovierte Altbauwohung im Zentrum von Saarbrücken

obere Etage
wohnen
Blick aus dem Fenster
Hausansicht
Duschbad
Küche
Flur
Blick vom Balkon
zur zweiten Etage
Treppenhaus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 622
Objektart Maisonettewohnung
Lage 66111 Saarbrücken
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 108 m²
Miete zzgl. NK 750,00 €

Ansprechpartner

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 9385868

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Zustand Erstbezug
Letzte Modernisierung 2018
Heizkosten in NK Nein
Kaution 1.500,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Baujahr 1908
Alt-/Neubau Altbau
Etage 2
Etagenzahl E+3+D
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
0
200
>400


198
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 198 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Ein echter Erstbezug nach komplett Renovierung. Die Zimmer sind alle sehr großzügig in Raum und Höhe. Die Küche wurde neu gefliest und hat auch einen neuen Fliesenspiegel erhalten. Im Duschbad ist der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Die große Wohnung verfügt über zwei gleichgroße Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das dritte Zimmer ist das Durchgangszimmer in die obere Etage. Das große Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC und ein Fenster. Der sehr großzügig gehaltene Flur (Diele) erlaubt eine Einbeziehung als "echten" großen Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem Spitzen-Zustand und kann als besonders gut gepflegt bezeichnet werden. Die Wohnung ist mit besonders guten und neuwertigen Isolierfenstern ausgestattet, sodass ein sehr ruhiges und besonders angenehmes Wohnen gewährleistet ist.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen sehr gepflegten und zentral gelegenen Altbau (Anfang Mainzer Str.). Das Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung ist mit wärme- als auch schallisolierte Fenster und alle Fenster sind mit eigenen Rollläden versehen. Eine Anschluss an das moderne Saarbrücker Fernwärmenetz und die damit verbundene Zentralheizung wird Sie in der kalten Jahreszeit kostengünstig und zuverlässig mit Wärme versorgen. Die Liegenschaft bietet Ihnen ein eigenes, großes Kellerabteil. Hier hat jeder Mieter seinen eigenen Platz zugeteilt. Im, eigens zu dem Haus gehörendem Innenhof, sind die Mülltonnen abgestellt und für Ihr Fahrrad sind eigens dafür angebrachte Fahrradständer montiert. So steht Ihr Fahrrad auch in der Stadt sicher und geschützt. Das großzügige und auch mit Fenstern versehene Treppenhaus (siehe Bilder) wird wöchentlich von einer Reinigungskraft gesäubert, der hierdurch anfallende Betrag ist in den Nebenkosten schon enthalten! Durch unsere Jahrelange Betreuung, der Vermietung, in dieser Liegenschaft ist eine angenehme und nette Hausgemeinschaft garantiert. Hier werden Sie sich sicher sehr wohl fühlen. Wie Sie auf den zahlreichen Bildern erkennen können ist auch der Innenbereich des Hauses in einem guten denkmalgeschütztem Zustand und verleiht dem Haus bzw. der Altbauwohnung ein ganz besonderes "Flair". Ein im Haus vorhandener Kabelanschluss erlaubt Ihnen den Empfang einer großen Anzahl von digitalen Fernsehsender und bei Bedarf kann hier auch V-DSL für Ihre schnelle Internetverbindung genutzt werden. Zuletzt ist noch zu erwähnen, dass die Liegenschaft erst vor wenigen Jahren neue moderne Kunststoff-Iso-Fenster erhalten hat.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Lage

Das denkmalgeschützte Haus in dem sich die Wohnung befindet liegt am Rand des Nauwieserviertels in Saarbrücken St. Johann. Ganz in der Nähe des Saarbrücker "Stadens" bzw. des St. Johanner Marktes. Die Innenstadt (Karstadt) erreichen Sie in nur 4 Minuten zu Fuß. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist über die öffentlichen Verkehrsmittel auch sehr gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Saarbrücken ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Nauwieser Viertel grenzt direkt (nur 6 Minuten zu Fuß) an das Haus so dass die Liebhaber dieser "Szene" voll auf Ihre Kosten kommen werden und diese Lage lieben und zu schätzen lernen werden. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung und daher sehr schnell zu erreichen, auch sämtliche Ärzte und Behörden sind durch die Nähe zur Stadt sehr gut erreichbar.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Erschließung

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie erfolgreich. Wir garantieren eine seriöse und professionelle Abwicklung. Rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68 und informieren Sie sich!

Sonstiges

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach.
Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage.
Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Diese Traumwohnung ist für Sie reservier…

  • Terrassenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 180 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

Erstklassige Dachgeschosswohnung direkt …

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 138 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 1.130,00 € + NK
Top

Einzeldenkmal am Saarbrücker Staden

  • Mehrfamilienhaus
  • 20 Zimmer - ca. 573 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Kaufpreis 900.000,00 €
Top

Unabhängig im eigenen Haus mit großem Ga…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 150 m²
  • 57350 Spichern
  • Kaufpreis 233.000,00 €
Top

Hochwertige Stadtwohnung direkt an der E…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 91 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 650,00 € + NK

Große renovierte Altbauwohung im Zentrum…

  • Maisonettewohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 750,00 € + NK

Kleine Wohnung mit Garten, direkt am Saa…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 58 m²
  • 66117 Saarbrücken
  • Miete 450,00 € + NK

wohnen in Alt-Saarbrücken, nähe der HTW

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 66117 Saarbrücken
  • Miete 500,00 € + NK

Tageslicht von allen Seiten. Diese Wohnu…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 66117 Saarbrücken
  • Miete 380,00 € + NK

Renoviertes Büro in bester Lage in der M…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 90 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 590,00 € + NK

Zentralgelegenes Büro mit großem Schaufe…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 45 m²
  • 66113 Saarbrücken
  • Miete 300,00 € + NK

Das gute an dieser Immobilie: Mehr Geld …

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 66119 Saarbrücken
  • Kaufpreis 109.000,00 €

Altersgerechte Wohnung in Mitten von St.…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 66119 Saarbrücken
  • Kaufpreis 220.000,00 €

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 580,00 € + NK

Garagenstellplatz auf der Bellevue

  • Garage Stellplatz
  • 66117 Saarbrücken
  • Preis auf Anfrage