Im Mühlenviertel von Saarbrücken, mit EBK und Garagenstellplatz

wohnen1.jpeg
Eingangsbereich.jpeg
Grundriss.jpeg
Duschbad.jpeg
EBK.jpeg
Gäste WC.jpeg
schlafen.jpeg
Zufahrt in die Garage.jpeg
Garage.jpeg
Zugang zur Wohnung.jpeg
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 647
Objektart Wohnungen
Lage 66111 Saarbrücken
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 580,00 €

Ansprechpartner

Bernd Weilhammer
Tel. +681 9385868
Mobil +1 726764800

Weitere Angaben

Etage 1
Etagenzahl E+1
Nebenkosten 120,00 €
Letzte Modernisierung 2007
Zustand gepflegt
Baujahr 2007
Kaution 1.160,00 €
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Gäste-WC ja
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Heizkosten in NK Nein
Garagenanzahl 1
Garagenmiete 50,00 €
0
200
>400


174.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 174.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 20.04.2024

Objektbeschreibung

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Lage

Die interessante "City-Wohnung" liegt mitten im Herzen von Saarbrücken, genauer beschrieben: "Mitten in der City", nur wenige Minuten entfernt vom St. Johanner Markt und dem "Nauwieser Viertel", das sich vor allem bei Studierenden der saarländischen Hochschulen großer Beliebtheit erfreut.
Doch auch alteingesessene Bürger leben hier, so dass ein buntes Gemisch seiner Bewohner und Bewohnerinnen dem Stadtteil seinen Charme verleiht, der nicht nur in den Stadtgrenzen seinesgleichen sucht.
Neben vielen Kneipen und Cafés, die nicht nur von den hier wohnenden Bürgern bevölkert werden, beherbergt der von den alteingesessenen "Chinesenviertel" genannte Stadtteil Unternehmen, die als Kollektive betrieben werden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bahnhofstr. lassen sich alle Einkäufe, ganz egal welcher Art, ohne Auto erledigen.
Kleine Gemüseläden sowie kleine Lebensmittelgeschäfte runden das Bild des "Dorfes in der Stadt" ab.
Die kleinen Straßen laden zum Schlendern ein und die vielen Möglichkeiten einen Kaffee im Freien zu trinken führen dazu, dass man hier immer schnell bekannte Gesichter trifft.
Durch diese zentrale Lage bietet die Wohnung ungeahnte Möglichkeiten, da Sie weder ein Auto brauchen noch auf den ÖPNV angewiesen sind. Alle Geschäfte der Innenstadt, sowie Ärzte, Banken und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso liegen fast alle kulturellen Einrichtungen wie Staatstheater, Alte Feuerwache und Kinos vor ihrer Haustür.
Durch den Stadtpark, der nur 24 Meter entfernt liegt, haben Sie eine "eigene" Ruhe Oase in Mitten der Stadt und nur einen kleinen "Katzensprung" entfernt von Ihrer Wohnung.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Sonstiges

Saarbrücken
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen umfassenden, grenzenlosen Ballungsraumes zwischen den zwei größten Volkswirtschaften der EU. Saarbrücken ist ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Saarlandes. Die überschaubare Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Gastronomie, Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair - die Kunst, in der französischsten Stadt Deutschlands die schönen Seiten des Lebens zu genießen.
Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Barockbaumeister Friedrich Joachim Stengel hat wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens - Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt - sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Gegenüber der barocken Schlossanlage hat das Bürgertum der Gründerzeit seine architektonischen Spuren hinterlassen. Besonders eindrucksvoll ist das neugotische, von Georg von Hauberrisser erbaute Rathaus St. Johann mit seinem über 50 Meter hohen Turm
Saarbrücken ist der Wirtschaftsstandort der Region. Große Industrieunternehmen und Dienstleister haben hier ihren Sitz, die ihren Erfolg auf traditionell gut ausgebildete und flexible Arbeitnehmer stützen können. Die kurzen Wege zu den Entscheidungsträgern im Rathaus und den Landesbehörden sind ein klarer Standortvorteil. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz (DFKI) oder den zwei Max-Planck-Instituten für Informatik neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Softwaresysteme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Die Region Saarbrücken hat die Grenze längst überwunden und ist zu einem gemeinsamen Großraum zusammengewachsen, bei dem die Menschen selbstverständlich Angebote in beiden Ländern nutzen, sei es beim Einkauf, der Arbeitsstelle oder der Kultur. Mit einem leistungsfähigen City-nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen in alle Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem ÖPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.
Saarbrücken ist auch eine lebendige Kulturstadt. Die spätmittelalterliche Regentin Elisabeth von Nassau-Saarbrücken schuf hier mit der Nachdichtung französischer Heldengedichte die ersten deutschen Prosaromane. Heute bieten das renommierte saarländische Staatstheater Opern, Schauspiel und Ballett der Spitzenklasse, Moderne Kunst ist im Saarland Museum zu sehen. Ergänzt wird dies durch das Historische Museum, das Museum für Vor- und Frühgeschichte sowie ein Museum für sakrale Kunst in der Schlosskirche. Jährliche Anziehungspunkte sind das bedeutendste Film-Festival für den deutschsprachigen Regienachwuchs, der "Max Ophüls Preis", sowie das einzige deutsch-französische Festival für Bühnenkunst, die "perspectives".
Saarbrücken lockt als Einkaufsstadt jeden Tag Kunden aus dem Saarland, Lothringen, der Pfalz und Luxemburg in die City. Hier lässt es sich in über 200 Fachgeschäften in der modernen Fußgängerzone oder den historischen, malerischen Gassen rund um den St. Johanner Markt herrlich shoppen. In der Nähe des Bahnhofs entsteht unter Einbindung der ehem. preußischen Bergwerksdirektion ein neues Einkaufszentrum. Bei gutem Wetter pulsiert hier das Saarbrücker Leben unter freiem Himmel, in kleinen Bistros, Kneipen oder unzähligen Restaurants. Besonders "der Markt" mit seinen Cafés ist bei Sonnenschein der Treffpunkt der ganzen Region
Diese urbanen Qualitäten sind in Saarbrücken nur einen Steinwurf entfernt von der Natur. Das grüne Saarufer und der Bürgerpark laden mitten in der Stadt zum Ausruhen ein. Der Ludwigspark, eine untergegangene spätbarocke Sommerresidenz, lädt zur Spurensuche vergangener Lustbarkeiten ein. In wenigen Minuten erreicht fast jeder Bewohner zu Fuß den Wald, denn mit einem Waldanteil von 65 Prozent ist Saarbrücken eine der grünsten Großstädte Deutschlands. Umgeben ist die Stadt zudem von idyllischen Weihern, Feldern und Wiesen

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Hochwertig - Erstbezug am Staden

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 108 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 950,00 € + NK
Top

Die Wohnung mit Flair und einem liebevol…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 86 m²
  • 66113 Saarbrücken
  • Miete 710,00 € + NK
Top 360°

Im Mühlenviertel von Saarbrücken, mit EB…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 80 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 580,00 € + NK
Top 360°

Terrassenwohnung mit viel Charme und Son…

  • Terrassenwohnung
  • ca. 38 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 380,00 € + NK
Top 360°

Besondere und Hochwertige Wohnung mit vi…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 680,00 € + NK
Top

Einzelgarage mit Strom und Licht inkl. S…

  • Garage Stellplatz
  • 66117 Saarbrücken
  • Miete 80,00 € + NK

Sonniger Balkon mit großer Wirkung, dire…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 66121 Saarbrücken
  • Miete 680,00 € + NK

Gartengeschoss in einem exklusivem Stadt…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 97 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 690,00 € + NK

Zentralgelegenes Büro mit großem Schaufe…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 45 m²
  • 66113 Saarbrücken
  • Miete 300,00 € + NK

Naturbelassenes Biotop mit drei Weihern …

  • Grundstück Land und Forstwirtschaft
  • ca. 2.907 m²
  • 66130 Saarbrücken-Fechingen
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Garagenstellplatz auf der Bellevue

  • Garage Stellplatz
  • 66117 Saarbrücken
  • Miete 50,00 € + NK

Mitten im Zentrum von Saarbrücken (gegen…

  • Büroetage
  • 5 Zimmer - ca. 151 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 1.200,00 € + NK

Große Stadtwohnung, mitten im Zentrum vo…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 151 m²
  • 66111 Saarbrücken
  • Miete 1.200,00 € + NK