Riesiege Terrasse mit Wohnung und Sonne

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Eckdaten

Kennung 140
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 66292 Riegelsberg
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 140 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Weilhammer - Immobilien e. K.
Saargemünder Str. 12
66119 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 9385868

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Etagenzahl E+1
Baujahr 1994
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 180,00 €
Etage E
Zustand gepflegt
Kaution 3.300,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse ja
Garten/-mitbenutzung ja
Heizkosten in NK Nein
Letzte Modernisierung 2015
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizkosten pro Monat 120,00 €
Garagenanzahl 1
Garagenmiete 60,00 €

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 70.45 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 13.08.2029

Objektbeschreibung

Die wunderschöne riesen-große und auch sehr geräumige Etagenwohnung, mit ca. 140 m² ist in einem super Zustand, mit besonders großem Bad, Balkon, riesiger Terrasse und Garten steht für Sie bereit! Genießen Sie die Aussicht auf das nahe gelegene wunderschöne Köllertal und denken Sie dabei an Ihren letzten Urlaub zurück oder schon an den bevorstehenden. Ein vorhandener Sat-Anschluß erlaubt Ihnen den Empfang zahlreicher Fernsehkanäle.

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Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Ausstattung

In der geräumigen Eckbadewanne, in einem der beiden Bäder vorhanden, kann man bei einem ausgedehnten Erholungsbad wunderbar entspannen. Die Wohnung ist komplett gefliest und verfügt neben einer Fußbodenheizung auch über einen riesigen Wohnbereich. Im zu der Wohnung gehörenden Kellerraum ist ausreichend Platz die Wäsche der gesamten Familien zu trocknen, wie auch die Möglichkeit die Fahrräder und das übliche Kellerinterieurs trocken zu lagern. Die Heizung sowie der Wasserverbrauch wird über eigene Zähler abgerechnet. Die sehr große Etagenwohnung verfügt zusätzlich über eine besonders große Terrasse, die an den Garten angrenzt (siehe Bilder).

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Lage

Das Objekt liegt in der Nähe der französischen Grenze in besonders elitärer Wohnlage in dem begehrten Riegelsberg, die Sicht ist unverbaut und erlaubt Ihnen den Genuss von Ihrer Terrasse aus die gesamte Tallandschaft zu genießen. Eine Haltestelle der Saarbahn bzw. des öffentl. Nahverkehrs befindet sich im Ortskern, der in wenigen Minuten zu erreichen ist.

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Erschließung

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Sonstiges

Saarbrücken
Saarbrücken, Hauptstadt des Saarlandes, liegt im Saartal an der Grenze zu Frankreich. Im Verlauf der Geschichte kam es zwischen den beiden Ländern immer wieder zu Streitigkeiten. Nach Zerstörungen im 2. Weltkrieg wurde Saarbrücken wieder aufgebaut. Das Nebeneinander der ansässigen Schwerindustrie und der hügeligen Waldlandschaft ist prägend für die gesamte Region. Von Saarbrücken aus fließt die Saar in nördliche Richtung, vorbei an der ehemaligen Garnisonsstadt Saarlouis, durch eine steile Schlucht. Weiter flussabwärts wird das Saartal wie das Moseltal auch von Weinbergen und malerischen Dörfern geprägt.

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Umgebungsinformationen

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